Batman'da deprem sonrası vatandaşların müstakil evlere yönelmesiyle Kıra Dağı'nda adeta bir villa kent doğuyor. Yıllardır imar sorunuyla boğuşan bölge, Özel İdare'nin 'uydu kent' projesiyle yeni bir döneme giriyor. Peki, bu proje bölgedeki yapılaşma sorununu tamamen ortadan kaldıracak mı? Vatandaşlar gürültüden uzak, huzurlu bir yaşam hayaliyle Kıra Dağı'na akın ederken, gayrimenkul sektörü de bu değişimden nasıl etkileniyor? İşte, Batman'ın yeni yaşam merkezi Kıra Dağı'ndaki son gelişmeler...
Batman-BHA
Batman ve Beşiri bölgesinde imar alanı olmamasına rağmen her yıl yüzlercesi yapılan villalar bölgesinin Özel İdare tarafından ‘uydu kent’ kapsamına da alınarak imar sorununun çözülmesi gündemde.
AZ KATLI YAPILARIN DÖNEMİ
Batmanlılar merkez Kahramanmaraş’taki depremin sonrasında az katlı yapılara yöneldi. Batmanlılar, 884 rakımlı Beşiri-Kıra Dağı başta olmak üzere çevredeki köy ve mezralarda kendi bütçelerine göre villa, hobi ya da müstakil evleri tercih ediyor. Gayrimenkul ve yap-satçılar, vatandaşların öncelikli tercihinin son dönemlerde müstakil evler olduğunu ifade etti. Kıra Dağı’nda Batman-Beşiri karayoluna sıfır noktanın yanı sıra, dağın diğer tarafı yeni villaların adresi oldu. Uzun yıllardır imar sorunu bulunan bölgenin de Özel İdare tarafından geçtiğimiz haftalarda açıklanan ‘uydu kentler’ bölgesine alınma çalışmaları da devam ediyor.
GÜRÜLTÜDEN UZAK BÖLGELERE DOĞRU
Batmanlıların gürültüden uzak ve huzurlu bir ortamı da tercih ettiklerini söyleyen bazı gayrimenkul satıcıları, şöyle konuştular: “Pandemi dönemi, vatandaşlar kendilerini güvende hissettikleri az katlı yapılara yönlendirmişti. Deprem sonrası ise bu daha da arttı. Örneğin Kıra Dağı ve çevresinde son dönemlerde ne kadar hızlı bir yapılaşmanın olduğunu görüyoruz. Vatandaşlar, bu bölgelerde daha huzurlu ve rahat hissettiklerinden Kıra Dağı’nı tercih etmeye başladı.”
Batman ve Beşiri bölgesinde, özellikle Kıra Dağı eteklerinde son dönemde hızla artan villa tipi yapılaşma dikkat çekiyor. Deprem felaketinin ardından az katlı ve müstakil evlere olan talebin artmasıyla birlikte, bölge adeta bir villa kent görünümüne büründü. Uzun yıllardır imar sorunu yaşayan Kıra Dağı'nın, Özel İdare tarafından 'uydu kent' kapsamına alınmasıyla bu sorunun çözülmesi hedefleniyor. Vatandaşlar, şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam sürme amacıyla Kıra Dağı'nı tercih ederken, bölgedeki gayrimenkul hareketliliği de artmış durumda. 'Uydu kent' projesinin hayata geçirilmesiyle birlikte, bölgenin hem imar sorununa çözüm bulunması hem de modern bir yaşam alanına dönüşmesi bekleniyor.