Türkiye gayrimenkul piyasası, 2023 yılının ilk on ayında görülmemiş bir canlılık yaşadı. Konut, arsa, tarla ve ticari taşınmazları kapsayan satışlar, rekor seviyelere ulaşarak dikkatleri üzerine çekti. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün açıkladığı verilere göre, ocak-ekim döneminde toplam 2.6 milyon satış işlemi gerçekleştirildi. Bu muazzam artış, sektördeki dinamizmi ve yatırımcıların ilgisini açıkça gösteriyor. Peki, bu rekor satışların arkasındaki sebepler neler? Ekim ayındaki düşüş ne anlama geliyor? İşte tüm detaylar...
ANKARA-BHA
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan satışlar yıl boyunca istikrarlı bir artış gösterdi. En yüksek aylık satış ise 310 bin 457 işlemle ekim ayında gerçekleşti. Ancak ekim satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,8 düşüş kaydetti.
Tapu dairelerinde yılın 10 ayında toplam 16 milyon 676 bin 177 işlem yapıldı. Bu işlemlerin 2,6 milyonunu satışlar oluştururken, 1,1 milyonun üzerinde ipotek, 403 bin intikal, 142 bine yakın düzeltme ve 56 bin kamulaştırma işlemi gerçekleştirildi.
Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri de geçen yıla göre yüzde 76,2 artış göstererek 122 milyar 781 milyon liraya ulaştı. Bu tutarın 117,4 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2023'ün ocak-ekim döneminde gayrimenkul satışları 2.6 milyon adede ulaşarak rekor kırdı. En yüksek aylık satış ekim ayında gerçekleşirken, geçen yılın aynı ayına göre %1,8'lik bir düşüş yaşandı. Tapu dairelerinde yapılan toplam işlem sayısı 16.6 milyonun üzerinde olurken, ipotek, intikal, düzeltme ve kamulaştırma işlemleri de önemli yer tuttu. Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise %76,2 artarak 122.7 milyar liraya ulaştı. Bu rekor satışlar ve gelir artışı, gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisi için ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.