Antalya'dan çarpıcı bir uyarı geldi! Avukat Habib Akhan, yaklaşan emlak vergisi artışlarının yaratacağı yıkıcı etkilere dikkat çekiyor. Yüzde 2000'lere varan astronomik artışlar, sadece ev sahiplerini değil, özellikle dar gelirli kiracıları derinden sarsacak gibi görünüyor. Bu durum, kira piyasasında kaos ve anlaşmazlıkların fitilini ateşleyebilir. Akhan, vatandaşları bu konuda bilinçlenmeye ve haklarını aramaya çağırırken, yetkililere de toplumsal dengeyi gözetmeleri yönünde çağrıda bulunuyor. Peki, bu vergi artışı gerçekten de Varlık Vergisi benzeri bir felakete mi dönüşecek?
<p>Antalya’da avukat Habib Akhan, 2026’dan itibaren yürürlüğe girecek emlak vergisi artışlarının bazı bölgelerde yüzde 2.000’e yaklaştığını belirterek, bu durumun hem ev sahiplerini hem de kiracıları derinden etkileyeceğini söyledi.</p>
<p>Akhan, belediyeler tarafından belirlenen yeni arsa rayiç bedellerinin yalnızca emlak vergisini değil; tapu harçlarını, veraset ve intikal vergilerini de artıracağını vurguladı. “Bu artışlar, geçmişte büyük mağduriyetlere yol açan Varlık Vergisi ile benzerlik gösteriyor” diyen Akhan, 2025’te 4 bin TL emlak vergisi ödeyen bir vatandaşın 2026’da aynı ev için 40 bin TL ödemek zorunda kalabileceğini belirtti.</p>
<p>Artışların kiralara da yansıyacağını ifade eden Akhan, “Kiralar yükselecek, tahliye talepleri artacak, kiralık ev bulmak zorlaşacak. Kiracı ile ev sahibi arasındaki gerilim büyüyecek, bu durum sosyal barışı da zedeleyebilir” uyarısında bulundu.</p>
<p>Vatandaşların ilan edilen rayiç bedellere karşı vergi mahkemelerinde dava açma hakkı bulunduğunu hatırlatan Akhan, dava süresinin adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025’e kadar uzadığını ancak bu haktan çok az kişinin haberdar olduğunu söyledi.</p>
<p>Akhan, yapılması gerekenleri ise şu şekilde sıraladı: Rayiç bedellerdeki ölçüsüz artışlar yeniden değerlendirilmeli, tek evi olan dar gelirli vatandaşlar için vergi yükü kademeli ve makul hale getirilmeli, hesaplama yöntemleri kamuoyuna açık ve şeffaf biçimde sunulmalı, merkezi yönetim, gelir artırıcı adımların yanında toplumsal dengeyi de gözetmeli.</p>
<p>“Vergi, devletin en doğal hakkıdır. Ancak bu hakkın adil ve öngörülebilir biçimde uygulanmaması, vatandaşın sırtına ağır bir yük bindirir” diyen Akhan, aksi takdirde binlerce dava dosyasının vergi mahkemelerini beklediğini, toplumun ise artan kira krizleri ve barınma sorunuyla karşı karşıya kalacağını söyledi.</p>
Avukat Habib Akhan'ın dikkat çektiği emlak vergisi artışı, 2026'dan itibaren yürürlüğe girecek ve bazı bölgelerde yüzde 2000'e ulaşabilecek. Bu durum, sadece emlak vergisini değil, tapu harçları ve diğer vergileri de etkileyecek. Akhan, bu artışların kiralara yansıyacağını, tahliye taleplerini artıracağını ve kiracı-ev sahibi arasındaki gerilimi yükselteceğini belirtiyor. Vatandaşların rayiç bedellere itiraz etme hakkı bulunsa da, bu konuda yeterli bilgiye sahip değiller. Akhan, artışların yeniden değerlendirilmesini, dar gelirliler için kademeli bir vergilendirme yapılmasını ve hesaplama yöntemlerinin şeffaf olmasını talep ediyor. Aksi takdirde, vergi mahkemelerinde binlerce dava açılması ve toplumun barınma sorunuyla karşı karşıya kalması kaçınılmaz olacak.