İstanbul'da yaşanan son deprem, Türk yatırımcıların rotasını Dubai'ye çevirdi. Artık sadece kazanç değil, güvenli bir yaşam arayışı da Dubai'ye olan ilgiyi katlıyor. Uzmanlar, deprem korkusunun yatırım kararlarını nasıl etkilediğini ve Dubai'nin bu yeni talepteki rolünü değerlendiriyor. Peki, Dubai'yi cazip kılan faktörler neler? Yatırımcılar hangi konularda danışmanlık alıyor? İşte, İstanbul depreminin Dubai gayrimenkul piyasasına yansımaları ve Türk yatırımcıların yeni yaşam arayışları...
İstanbul’da yaşanan son depremin ardından Türk yatırımcılar, Dubai’yi sadece kazanç değil güvenli bir yaşam için de tercih etmeye başladı. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, yatırımcı profilindeki bu dönüşümü ve Dubai’nin sunduğu avantajları değerlendirdi.
Dubai gayrimenkul piyasasındaki Türk yatırımcı ilgisi yeni bir evreye girdi. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, İstanbul’da yaşanan son deprem sonrası Türk yatırımcı profilinde dikkat çekici bir değişim yaşandığını belirterek, “Bugüne kadar Dubai’den mülk edinen Türk yatırımcıların neredeyse tamamı yatırım amaçlı alım yapıyordu. Ancak artık yaşama ve yerleşme motivasyonuyla gelen ciddi bir yatırımcı trafiğiyle karşı karşıyayız” dedi.
Özden Çimen, Türkiye’de beklenen büyük İstanbul depremine dair tartışmaların yatırım kararlarında doğrudan etkili olmaya başladığını ifade ederek şunları söyledi:
“İstanbul’da gerçekleşen 6.2 şiddetindeki son depremin ardından, Dubai’den mülk edinmek isteyen yatırımcıların taleplerinde bir yön değişikliği gözlemliyoruz. Yatırımdan ziyade yaşam için güvenli, kaliteli ve sürdürülebilir bir ortam arayışı öne çıkmış durumda. Dubai’nin fay hattı üzerinde olmaması, sıkı inşaat regülasyonları ve yüksek yapı kalitesi nedeniyle bu arayışta öne çıkan bir şehir olduğunu görüyoruz.”
Eğitim ve Güvenlik Öncelikli Konular Haline Geldi
Pandemi sonrası Dubai’ye olan ilginin katlanarak arttığını vurgulayan Çimen, “Sadece yatırım değil, çocuklarının eğitimi için Dubai’yi tercih eden ailelerin sayısında da ciddi artış var. Danışmanlarımıza gelen sorular artık sadece kira getirisi ya da fiyat artışı değil; uluslararası okullar, şirket kurulumları, yaşam alanları ve demografik yapılarla ilgili oluyor. Bu da Dubai’ye yerleşme motivasyonunun yükseldiğini açıkça gösteriyor” dedi.
Mülk Edinmenin Ötesinde Yaşam Kuruluyor
Parcel Estates olarak sadece gayrimenkul edinme süreçlerinde değil; şirket kurulumu, muhasebe ve hukuki danışmanlık gibi konularda da yatırımcıların yanında olduklarını belirten Çimen, “Dubai’ye taşınan yatırımcılarımızın yeni hayatlarına daha kolay adapte olmalarını sağlamak bizim en önemli önceliklerimizden biri. Dubai’de büyüyen Türk nüfusu ile kurduğumuz yakın bağlar sayesinde, hem yatırımcılarımıza hem de onların ailelerine kapsamlı bir destek sunuyoruz” şeklinde konuştu.
İstanbul'da meydana gelen son deprem, Türk yatırımcıların Dubai'ye olan ilgisini önemli ölçüde artırdı. Önceleri sadece yatırım amaçlı mülk edinen yatırımcılar, artık güvenli ve sürdürülebilir bir yaşam arayışıyla Dubai'yi tercih ediyor. Dubai'nin deprem riski taşımaması, sıkı inşaat standartları ve yüksek yaşam kalitesi bu tercihte önemli rol oynuyor. Eğitim ve güvenlik gibi faktörler de ailelerin Dubai'ye yerleşme motivasyonunu yükseltiyor. Uzmanlar, bu trendin devam edeceğini ve Dubai'nin Türk yatırımcılar için önemli bir cazibe merkezi olmaya devam edeceğini öngörüyor.