İstanbul'da yaşayanlar dikkat! Alman Deutsche Bank'ın son raporuna göre, İstanbul son 5 yılda kira artışında dünya rekoru kırdı. Peki, bu rekor artışın sebepleri neler? İstanbul'u bu kadar özel kılan ne? Rapor, İstanbul'daki kira artışının nedenlerini enflasyon, döviz kuru dalgalanması ve konut arz-talep dengesizliğine bağlıyor. Detaylar haberimizde!
<p><strong>İSTANBUL-BHA</strong></p>
<p>Alman Deutsche Bank, 2025 yılına ilişkin "Dünya Fiyatları Haritalaması" raporunu yayımladı. Raporda, 69 şehirde konut kiraları analiz edilirken, İstanbul son 5 yılın en yüksek kira artış oranına sahip şehir olarak öne çıktı.</p>
<p>Buna göre, İstanbul’da 3 odalı bir dairenin şehir merkezindeki ortalama kirası 2020’de 600 dolar seviyesindeyken, 2025 itibarıyla 1.764 dolara yükseldi. Dolar bazında yüzde <strong>193’lük artış</strong>, İstanbul’u zirveye taşıdı.</p>
<p>En yüksek kira artışı gösteren diğer şehirler arasında Suudi Arabistan’ın başkenti <strong>Riyad</strong> yüzde 151,7’lik artışla ikinci sırada yer alırken, <strong>Mexico City</strong> yüzde 87,8 ile üçüncü sıraya yerleşti.</p>
<h2><strong>En pahalı şehirler sıralandı</strong></h2>
<p>Rapor, kira bedeli bakımından dünyanın en pahalı şehirlerini de sıraladı. Listenin başında, şehir merkezinde 3 odalı daire için ortalama <strong>8.388 dolar</strong> kira ödenen <strong>New York</strong> yer aldı. <strong>Singapur</strong> 6.216 dolarla ikinci, <strong>Boston</strong> 6.091 dolarla üçüncü oldu.</p>
<p>İstanbul, kira artışında lider olmasına karşın kira düzeyi bakımından <strong>53’üncü sırada</strong> yer aldı. 3 odalı dairenin ortalama kirası 1.764 dolar olarak belirlendi. <strong>Bir odalı dairelerde</strong> ise İstanbul, 948 dolarla <strong>50’nci sırada</strong> kendine yer buldu.</p>
<p>Deutsche Bank raporunda, yüksek kira artışının enflasyon, döviz kuru dalgalanması ve konut arz-talep dengesizliğinden kaynaklandığına dikkat çekildi.</p>
Deutsche Bank'ın 2025 Dünya Fiyatları Haritalaması raporu, İstanbul'u son 5 yılda %193'lük kira artışıyla zirveye taşıdı. Riyad ve Mexico City, İstanbul'u takip eden diğer şehirler oldu. Kira bedeli bakımından New York, Singapur ve Boston en pahalı şehirler sıralamasında başı çekerken, İstanbul 53. sırada yer aldı. Rapor, İstanbul'daki yüksek kira artışının temel nedenleri olarak enflasyon, döviz kuru dalgalanması ve konut arz-talep dengesizliğini gösteriyor.