İstanbul Konut Satışlarında Lider! TÜİK Verileri Ne Söylüyor?

İstanbul emlak piyasasında hareketlilik devam ediyor! TÜİK'in açıkladığı son rakamlar, konut satışlarında İstanbul'un liderliğini koruduğunu gösteriyor. İpotekli konut satışlarındaki yükseliş, piyasada bir canlanma olduğunu işaret ederken, yabancı yatırımcıların ilgisinde bir azalma dikkat çekiyor. Bu durum, emlak uzmanları tarafından farklı faktörlere bağlanıyor ve gelecekteki piyasa trendleri hakkında çeşitli tahminler yapılıyor. Peki, bu veriler ışığında İstanbul emlak piyasasını neler bekliyor? İşte tüm detaylar...

TÜİK verilerine göre, ipotekli konut satışları yüzde 45,2 artarak 19 bin 712 oldu; toplam satışların yüzde 13,8’ini oluşturdu.

Ocak-Ağustos döneminde ise satışlar yüzde 21,3 artarak 978 bin 70’e ulaştı.

Aynı dönemde ipotekli satışlar yüzde 84,6 artışla 141 bin 227’ye yükseldi. İlk el satışları yüzde 4,8 artarak 43 bin 916 (toplamın yüzde 30,6’sı), ikinci el satışları yüzde 7,8 artarak 99 bin 403 (yüzde 69,4 pay) olarak gerçekleşti. Diğer satışlar yüzde 2,5 artışla 123 bin 607 oldu (yüzde 86,2 pay).

Yabancılara satışlar yüzde 19,8 azalarak 1 bin 810’a geriledi (yüzde 1,3 pay); en çok İstanbul (671), Antalya (576) ve Mersin’de (123) yapıldı.

Yabancılara toplam satışlar Ocak-Ağustos’ta yüzde 13,2 düşüşle 13 bin 77 oldu. Ülke bazında en çok Rusya (283), İran (155) ve Almanya (118) vatandaşlarına satış gerçekleşti.

TÜİK verilerine göre, İstanbul konut satışlarında liderliğini sürdürüyor. İpotekli konut satışlarında %45,2'lik bir artış yaşanırken, toplam satışların %13,8'ini oluşturuyor. Ocak-Ağustos döneminde toplam satışlar %21,3 artışla 978 bin 70'e ulaştı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ise %19,8'lik bir düşüş yaşandı; en çok satış İstanbul, Antalya ve Mersin'de gerçekleşti. Ülke bazında en çok Rusya, İran ve Almanya vatandaşları konut satın aldı. Bu veriler, İstanbul'un emlak piyasasının dinamik yapısını ve yabancı yatırımcıların ilgisindeki değişimi gözler önüne seriyor.