Kocaeli'de beklenen büyük deprem öncesinde kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. Ancak son tespitler, durumun vahametini gözler önüne serdi. Belediyenin yürüttüğü projede, bağımsız bölümlerin büyük bir çoğunluğunun risk taşıdığı belirlendi. Peki, bu durum Kocaeli için ne anlama geliyor? Vatandaşlar bu süreçte nelerle karşılaşacak? İşte, Kocaeli'deki kentsel dönüşümün perde arkası ve geleceğine dair çarpıcı detaylar...
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle yürüttüğü kentsel dönüşüm projesinde toplam 7 ilçe ve 14 bölge yer alırken, mevcut 5.732 bağımsız bölümün yüzde 82’si riskli bağımsız bölüm olarak tespit edildi.
Projenin toplam maliyeti 24 milyar TL, proje değeri ise 44 milyar TL olarak öngörülüyor.
Darıca ilçesi Kazım Karabekir Mahallesi 312 bağımsız bölüm, Derince ilçesi Dumlupınar Mahallesi 150 bağımsız bölüm, Gölcük ilçesi Donanma Mahallesi ise 382 bağımsız bölümden oluşuyor. Bu üç bölgedeki maliklerin olumlu yaklaşımıyla yasal süreçler hız kazanacak ve toplam 844 bağımsız bölümün dönüşümü için yol açılmış olacak.
180 AY VADE İLE YÜZDE 0,69 SABİT ORAN DESTEĞİ
Projeye, “Dünya Bankası Destekli İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında finansman desteği sağlanıyor. Bu destek, kentsel dönüşümdeki en büyük engellerden biri olan finansman sorununu aşmayı hedefliyor. Bu bağlamda hak sahiplerine 180 ay vade ile yüzde 0,69 sabit oran ve 3 milyon TL’ye kadar kredi imkânı sunuluyor.
Konut ve ticari bağımsız bölümler için belirlenen hibe desteklerinin dönüşüm süreci ise sırasıyla “Talep”, “Tespit”, “Mimari Proje”, “Uzlaşma”, “Tahliye”, “Yıkım”, “İnşaat”, “Anahtar Teslimi” ve “Ödeme” aşamalarıyla ilerliyor.
Kocaeli'deki kentsel dönüşüm projesi, 7 ilçe ve 14 bölgeyi kapsıyor. Toplam maliyeti 24 milyar TL olarak öngörülen projede, Dünya Bankası'nın desteğiyle finansman sorunlarının aşılması hedefleniyor. Hak sahiplerine 180 ay vade ve %0,69 sabit oranla kredi imkanı sunulurken, dönüşüm süreci 'Talep'ten 'Ödeme'ye kadar detaylı aşamalarla ilerliyor. Proje kapsamında Darıca, Derince ve Gölcük'teki 844 bağımsız bölümün dönüşümü için yasal süreçlerin hızlandırılması planlanıyor.