Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı son Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut piyasasında yaşanan hareketliliği gözler önüne seriyor. Temmuz ayında konut fiyatlarındaki artış yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiriyor. Peki, bu yükselişin arkasındaki nedenler neler? Üç büyük ilde konut fiyatları nasıl bir değişim gösterdi? Enflasyonun konut piyasası üzerindeki etkisi ne oldu? Tüm bu soruların cevapları ve daha fazlası haberimizde!

ANKARA-BHA

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını açıkladı. Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren endeks, aylık bazda yüzde 0,9 artışla 187,7 puana yükseldi.

Yıllık bazda KFE’deki nominal artış yüzde 32,8 olurken, aynı dönemde tüketici enflasyonundan arındırılmış reel değişim yüzde 0,5 azalış olarak hesaplandı.

Üç büyük il nasıl performans gösterdi?

İl Aylık Değişim Yıllık Değişim
İstanbul +%0,6 +%33,5
Ankara +%1,2 +%42,9
İzmir −%1,0 +%31,0

Temmuzda İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları aylık bazda yükselirken, İzmir’de sınırlı da olsa gerileme görüldü. Yıllık artışta en yüksek oran yüzde 42,9 ile Ankara’da, en düşük artış ise yüzde 31 ile İzmir’de gerçekleşti.

TCMB'nin Temmuz 2025 KFE verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları aylık bazda %0,9 artarak 187,7 puana yükseldi. Yıllık bazda nominal artış %32,8 olarak gerçekleşirken, reel değişim %0,5 azalış gösterdi. İstanbul'da konut fiyatları aylık %0,6, Ankara'da %1,2 artarken, İzmir'de %1,0 azaldı. Yıllık bazda ise Ankara %42,9'luk artışla öne çıkarken, İzmir %31 ile en düşük artışı kaydetti. Konut piyasasının geleceği ve bu verilerin ekonomik etkileri yakından takip ediliyor.