Türkiye konut piyasası hareketli bir ağustos ayı geçirdi. TÜİK'in açıkladığı verilere göre, konut satışları önemli ölçüde arttı ve yılın zirvesine ulaştı. Özellikle ipotekli satışlardaki yükseliş dikkat çekiyor. Bu artış, kredi faizlerindeki düşüş ve konut alımına olan talebin artmasıyla ilişkilendiriliyor. Peki, bu rekor satışlar konut fiyatlarını nasıl etkileyecek? İşte detaylar...
ANKARA - BHA
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, satışların en yoğun olduğu şehirler 21 bin 814 konutla İstanbul, 12 bin 419 konutla Ankara ve 7 bin 695 konutla İzmir oldu. En düşük satışın görüldüğü iller ise 49 konutla Ardahan, 105 konutla Bayburt ve 138 konutla Tunceli olarak açıklandı.
Ocak-Ağustos döneminde ülke genelinde toplam konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 artarak 978 bin 70’e yükseldi.
Ağustos ayında ipotekli (kredili) konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 45,2 artışla 19 bin 712 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 13,8 olarak belirlendi. Ocak-Ağustos döneminde ise ipotekli satışlar geçen yıla kıyasla yüzde 84,6 artarak 141 bin 227’ye ulaştı. Bu dönemde gerçekleştirilen ipotekli satışların 33 bin 593’ü ilk el konutlardan oluştu.
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, ağustosta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,8 artarak 43 bin 916 olarak kayıtlara geçti. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 30,6 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ise ilk el satışlar yüzde 15,4 artış göstererek 295 bin 524’e çıktı.
İkinci el konut satışları ise ağustosta yüzde 7,8 artışla 99 bin 403’e yükseldi. Böylece toplam satışların yüzde 69,4’ünü ikinci el konutlar oluşturdu. Yılın ilk 8 ayında ise ikinci el satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24 artışla 682 bin 546 olarak gerçekleşti.
Ağustos ayında konut satışları rekor kırarak 143 bin 319'a ulaştı. İstanbul, Ankara ve İzmir en çok satış yapılan iller oldu. İpotekli satışlardaki %45,2'lik artış dikkat çekti. Yılın ilk 8 ayında ise toplam konut satışları %21,3 artarak 978 bin 70'e yükseldi. İlk el konut satışları %4,8, ikinci el konut satışları ise %7,8 arttı. Bu veriler, Türkiye konut piyasasının canlılığını koruduğunu gösteriyor.