Ramazan ayının ruhani atmosferi, Dubai'nin dinamik emlak piyasasında beklenmedik bir yatırım hareketliliğine yol açıyor. Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, bu özel dönemin hem tatil hem de karlı yatırım arayışında olanlar için benzersiz fırsatlar sunduğunu belirtiyor. Geliştirici firmaların Ramazan'a özel düzenlediği cazip indirim kampanyaları ve eşi benzeri görülmemiş düşük faizli finansman imkanları, konut sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürüyor. Özellikle Ramazan döneminde projeleri yerinde görmek isteyen yatırımcıların sayısında belirgin bir artış yaşanırken, saha ziyaretleri ve satış işlemleri hız kesmeden devam ediyor. Dubai, vergi avantajları ve yüksek kira potansiyeliyle uluslararası yatırımcıların gözdesi olmaya devam ederken, bu dönemdeki kampanyalar maliyetleri daha da aşağı çekerek yatırımcılara altın bir fırsat sunuyor.
Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, Ramazan döneminde Dubai’ye hem tatil hem yatırım amaçlı talebin arttığını, geliştirici firmaların sunduğu indirim kampanyaları ve düşük faizli finansman imkanlarının konut satışlarını hızlandırdığını belirtti.
Ramazan ayının yaklaşmasıyla birlikte Dubai gayrimenkul piyasasında hareketlilik artarken, uluslararası yatırımcıların bölgeye ilgisi güçleniyor. Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, bu dönemde düzenlenen özel kampanyalar ve finansman kolaylıklarının yatırım kararlarını hızlandırdığını ifade etti.
Ramazan ayının Dubai’de gayrimenkul yatırımı açısından fırsat dönemine dönüştüğünü belirten Işık, “Bu süreçte yatırımcılar Dubai’ye hem tatil hem de yatırım amacıyla geliyor. Projeleri yerinde görmek isteyen yatırımcı sayısında belirgin bir artış yaşanıyor. Ramazan döneminde saha ziyaretleri ve satış işlemleri hız kazanıyor.” dedi.
Geliştiricilerden Ramazan’a özel kampanyalar
Işık, geliştirici firmaların satışları desteklemek amacıyla bu döneme özel avantajlar sunduğunu vurgulayarak, “Ramazan ayında inşaat firmaları ciddi fiyat avantajları sağlayabiliyor. Projeye ve ödeme planına bağlı olarak yüzde 20’nin üzerinde, bazı kampanyalarda ise yüzde 30’a varan indirimler uygulanıyor. Düşük peşinat ve esnek ödeme planları da yatırımcıların karar sürecini hızlandırıyor.” diye konuştu.
Düşük faiz ve yüksek finansman imkanı
Dubai’nin sunduğu finansman kolaylıklarının talebi artırdığını belirten Işık, “Yatırımcılar konut değerinin yaklaşık yüzde 80’ine kadar kredi kullanabiliyor. Yıllık yaklaşık yüzde 4 seviyelerindeki faiz oranlarıyla uzun vadeli finansman imkanıbulunuyor. Bu yapı, kira geliri ile kredi geri ödemesini destekleyen sürdürülebilir bir yatırım modeli sunuyor.” ifadelerini kullandı.
Vergi avantajı ve güçlü kira potansiyeli
Dubai’de gelir vergisi ve kira gelirine yönelik vergi bulunmamasının yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturduğunu kaydeden Işık, “Vergi yükünün olmaması ve yüksek kira getirisi potansiyeli, Dubai’yi uluslararası yatırımcılar için cazip hale getiriyor. Özellikle Ramazan dönemindeki kampanyalar yatırım maliyetini daha da aşağı çekebiliyor.” değerlendirmesinde bulundu.
Ramazan deneyimi turizm talebini de artırıyor
Ramazan ayında Dubai’nin sunduğu kültürel ve sosyal deneyimlerin de ziyaretçi trafiğini artırdığını belirten Işık, “Dubai’de Ramazan sadece yatırım açısından değil, aynı zamanda güçlü bir turizm ve yaşam deneyimi sunmasıyla da öne çıkıyor. Geleneksel ve uluslararası iftar programları, kültürel etkinlikler, cami ziyaretleri ve farklı konseptlerde düzenlenen organizasyonlar, şehre olan ilgiyi artırıyor. Bu atmosfer, yatırımcıların bölgeyi daha yakından tanımasına ve yaşam deneyimini yerinde görmesine imkan sağlıyor.” dedi.
Işık, Ramazan ayında yatırım yapmak isteyenlerin planlı hareket etmesi gerektiğini belirterek, “Yatırımcıların bütçe ve hedeflerini netleştirmesi, doğru lokasyon ve projeyi uzman danışmanlarla birlikte seçmesi büyük önem taşıyor. Bölgenin kira potansiyeli, projenin teslim süresi ve geliştirici firmanın geçmiş performansı mutlaka analiz edilmeli.” ifadelerini kullandı.
Ramazan döneminde kampanyaların sınırlı süreli olduğuna dikkat çeken Işık, Dubai’nin güçlü altyapısı, yatırımcı dostu yapısı ve düzenli büyüyen gayrimenkul piyasasıyla bu dönemde fırsat arayan yatırımcılar için önemli avantajlar sunduğunu sözlerine ekledi.
Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı
Dubai gayrimenkul piyasası, Ramazan ayı boyunca uluslararası yatırımcılar için cazip bir çekim merkezi haline geldi. Angelshine Property Kurucusu Betül Işık'ın vurguladığı gibi, bu dönemde hem tatil hem de yatırım amacıyla Dubai'ye yönelenlerin sayısı önemli ölçüde arttı. Geliştirici firmaların Ramazan'a özel sunduğu %20 ila %30'a varan indirimler, düşük peşinat ve esnek ödeme planları gibi kampanyalar, yatırım kararlarını hızlandırıcı bir etki yarattı. Ayrıca, yıllık %4 seviyelerindeki düşük faiz oranları ve konut değerinin %80'ine kadar finansman imkanları, kira geliriyle desteklenen sürdürülebilir bir yatırım modeli sunuyor. Dubai'nin gelir ve kira vergisiz yapısı, yüksek kira potansiyeliyle birleşince, yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlıyor. Ramazan ayının sunduğu kültürel ve sosyal deneyimler de turizm talebini artırarak bölgenin cazibesini pekiştiriyor. Uzmanlar, bu fırsat döneminde yatırım yapmayı düşünenlerin bütçe ve hedeflerini netleştirmelerini, doğru lokasyon ve projeyi seçerken uzman danışmanlardan destek almalarını tavsiye ediyor. Kampanyaların sınırlı süreli olduğu ve Dubai'nin güçlü altyapısı ile yatırımcı dostu yapısının bu fırsatları daha da değerli kıldığı belirtiliyor.