Emlak piyasasındaki fahiş fiyat artışları ve kayıt dışı faaliyetler, Ticaret Bakanlığı'nın radarına takıldı. Uzun süredir devam eden denetimler sonucunda, sektörde büyük bir temizlik operasyonu başlatıldı. Özellikle elektronik ilan platformları üzerinden yapılan usulsüzlüklere karşı sert adımlar atıldı. Yetki belgeli emlak işletmelerinin sayısında gözle görülür bir artış yaşanırken, vatandaşların güvenli işlem yapması için yeni bir dönem başladı. Bu kapsamda, toplamda 173,3 milyon lira gibi rekor bir idari para cezası kesilerek, sektördeki dengeler yeniden şekillendirildi.
ANKARA-BHA
Ticaret Bakanlığı, elektronik ilan platformlarında taşınmaz ilanları üzerinden yapılan haksız fiyat artışları ve yetkisiz emlakçılık faaliyetlerini önlemek amacıyla başlattığı denetimleri sürdürdü. Yapılan çalışmalar kapsamında bugüne kadar 1423 emlak işletmesine toplam 173,3 milyon lira idari para cezası kesildi.
Bakanlık, ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirirken, takibi için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurdu. 1 Kasım 2023’ten itibaren kimlik doğrulaması yapılan taşınmaz ilanlarında, yetki doğrulaması 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar, 7 Nisan’da ise satılık iş yerleri için zorunlu hale geldi. Yetki doğrulama sistemi ile ilanlar yalnızca taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece akrabaları, eşi ya da yetkilendirdiği yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından verilebiliyor.
EİDS’in sektördeki etkisiyle yetki belgesiz ve kayıt dışı faaliyetler azaldı. Sistemin uygulamaya girdiği dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı yüzde 26 artarak 88 bin 572’ye ulaştı. Bakanlık, sistemin hem sektör hem de vatandaşlar tarafından bilinirliliğini artırmak için kamu spotları, tanıtım dokümanları ve basın duyuruları gibi çeşitli yöntemlerle bilgilendirme çalışmalarını sürdürüyor.
Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasındaki şeffaflığı ve dürüstlüğü sağlamak amacıyla başlattığı kapsamlı denetimlerini kararlılıkla sürdürüyor. Özellikle haksız fiyat artışları ve yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren emlak işletmeleri hedef alındı. Bu çalışmalar sonucunda bugüne kadar 1423 emlak işletmesine toplam 173,3 milyon lira idari para cezası uygulandı. Bakanlık, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilan platformlarında kimlik ve yetki doğrulaması zorunluluğu getirerek sektördeki kayıt dışılığı önemli ölçüde azalttı. EİDS'in devreye girmesiyle birlikte yetki belgeli emlak işletmesi sayısı yüzde 26 artarak 88 bin 572'ye ulaştı. Bu adımlar, hem sektördeki haksız rekabeti önlemeyi hem de tüketicilerin güvenliğini artırmayı amaçlıyor. Ticaret Bakanlığı, kamu spotları ve bilgilendirme çalışmalarıyla bu sistemin bilinirliğini artırmaya devam ediyor.