Tokat'ta Konut Krizi Çözümü: %25 Kat Karşılığı Formülü!

Tokat'ta konut fiyatlarındaki artış, vatandaşların ev sahibi olma hayallerini zorlaştırıyor. İnşaat Müteahhitleri Başkan Yardımcısı İbrahim Bülbül, bu soruna çözüm olarak %25 kat karşılığı modelini önerdi. Bülbül, belediye öncülüğünde arsa üretimi yapılarak, müteahhitlere %20-25 kat karşılığı verilmesini ve elde edilen dairelerin kademeli olarak satılarak fiyatların dengelenmesini hedefliyor. Bu model, kentsel dönüşümü hızlandırarak uygun fiyatlı ve güvenli konutlar sunmayı amaçlıyor. Peki, bu formül Tokat'ın konut sorununa çare olabilecek mi?

Tokat İnşaat Müteahhitleri Başkan Yardımcısı İbrahim Bülbül, ruhsat süreçlerinin 8-10 ay sürmesi, farklı kat sınırları ve deprem riskine dikkat çekerek, “Tokat’ın büyümesi için adil ve planlı imar şart. Mevcut yapıların çoğu riskli, deprem gerçeği göz ardı edilemez” dedi.

Tek merkezli yapılaşmanın yol açtığı trafik, altyapı ve sosyal alan eksikliklerine karşı tramvay hatları, geniş yollar ve yeşil alanlar da öneren Bülbül, “Tokat için ölümüne çalışırım, tek amacım şehrin kazanması” diyerek belediye ve müteahhit iş birliğiyle modern bir Tokat vizyonu çizdi.

YÜZDE 25 KAT KARŞILIĞI MODEL

Bülbül, yüksek arsa maliyetlerini düşürmek için belediye öncülüğünde yüzde 25 kat karşılığı arsa modeli önererek, “Belediye arsa üretecek, yüzde 20-25 kat karşılığı müteahhitlere verecek. Elde edilen daireler kademeli satılarak fiyatlar dengelenecek. Böylece belediye, müteahhit ve vatandaş kazanır.” diye konuştu. Bülbül, bu modelin kentsel dönüşümü hızlandırarak uygun fiyatlı, güvenli konutlar sunmayı hedeflediğini söyledi.

Tokat İnşaat Müteahhitleri Başkan Yardımcısı İbrahim Bülbül, şehirdeki yüksek konut fiyatlarına karşı %25 kat karşılığı modelini önerdi. Ruhsat süreçlerinin uzunluğu, kat sınırlamaları ve deprem riski gibi sorunlara dikkat çeken Bülbül, adil ve planlı imarın önemini vurguladı. Tek merkezli yapılaşmanın getirdiği sorunlara çözüm olarak tramvay hatları, geniş yollar ve yeşil alanlar önerdi. Belediye öncülüğünde %25 kat karşılığı arsa modeli ile arsa maliyetlerinin düşürülmesi ve uygun fiyatlı konutların sunulması hedefleniyor. Bu modelin, hem belediyeye, hem müteahhitlere hem de vatandaşlara fayda sağlayacağı belirtiliyor.