Türkiye konut piyasasında Haziran ayında yaşanan hareketlilik dikkat çekiyor. Yabancı yatırımcıların ilgisi ve ipotekli satışlardaki artış, sektöre canlılık kazandırdı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde konut satışları zirveye ulaşırken, Rusya vatandaşları en çok konut alan yabancı uyruklular oldu. Peki, bu artışın sebepleri neler? Konut fiyatları yükselmeye devam edecek mi? İşte Haziran ayı konut satışlarına dair tüm detaylar ve uzman yorumları...
<p><strong>ANKARA - <a href="http://bha.net.tr">BHA</a></strong></p>
<p>En fazla konut satışı İstanbul'da gerçekleşti. Haziran ayında İstanbul’da 17 bin 656 konut satılırken, bu ili 9 bin 428 satışla Ankara, 5 bin 987 ile İzmir izledi. En az konut satılan iller ise sırasıyla 38 satışla Ardahan, 62 ile Bayburt ve 81 ile Hakkari oldu.</p>
<h2><strong>Yabancılara 1565 konut satışı gerçekleşti</strong></h2>
<p>Haziran ayında yabancı uyruklu kişilere yapılan konut satışları da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 oranında artarak 1565 olarak kaydedildi. Bu satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,5 olarak belirlendi.</p>
<p>Yabancılara yapılan satışlarda Antalya 603 konutla ilk sırada yer aldı. Antalya’yı 521 konutla İstanbul, 128 konutla Mersin takip etti. Ocak-haziran döneminde ise yabancıya konut satışı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 10,6 düşüşle 9 bin 354’e geriledi.</p>
<p>Haziranda en fazla konut alan yabancı uyruklular Rusya vatandaşları oldu. Ruslar Türkiye’den 326 konut satın alırken, onları 111 konutla Ukrayna ve 109 konutla İran vatandaşları izledi.</p>
<h2><strong>İpotekli konut satışlarında büyük artış</strong></h2>
<p>Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın haziran ayına göre yüzde 112,6 artışla 14 bin 484 olarak kaydedildi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 13,4 oldu. Ocak-haziran döneminde ipotekli satışlar yüzde 100,5 artarak 103 bin 90’a çıktı.</p>
<p>Haziran ayında gerçekleşen ipotekli konut satışlarının 3 bin 384’ü ilk el satışlardan oluşurken, yılın ilk yarısında bu sayı 24 bin 446 oldu.</p>
<h2><strong>Diğer satışlarda da artış sürüyor</strong></h2>
<p>Diğer konut satışları da haziranda geçen yıla kıyasla yüzde 28,6 artarak 93 bin 239’a yükseldi. Bu kategori toplam satışların yüzde 86,6’sını oluşturdu. Ocak-haziran döneminde diğer satışlar ise yüzde 19,3 artışla 588 bin 803 olarak gerçekleşti.</p>
<p>Haziranda ilk el konut satışları yüzde 32 oranında artarak 33 bin 569’a çıktı. Bu satışlar toplam içinde yüzde 31,2 pay aldı. Yılın ilk yarısında ise ilk el satışlar yüzde 19,8 artış göstererek 207 bin 624 oldu.</p>
<p>İkinci el konut satışlarında da dikkat çekici bir artış yaşandı. Haziran ayında bu alandaki satışlar yüzde 37,6 artarak 74 bin 154 olarak kaydedildi. Bu rakam, toplam satışların yüzde 68,8’ini oluşturdu. Ocak-haziran döneminde ise ikinci el konut satışları geçen yıla göre yüzde 30,3 artışla 484 bin 269’a ulaştı.</p>
Haziran ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre önemli bir artış göstererek 107 bin 723'e ulaştı. İstanbul, en fazla konut satışının yapıldığı şehir olurken, Ankara ve İzmir de onu takip etti. Yabancılara yapılan konut satışlarında da artış gözlemlenirken, en çok konutu Rusya vatandaşları satın aldı. İpotekli konut satışlarındaki büyük artış ve diğer satışlardaki yükseliş, sektörün genelinde bir canlanma olduğunu gösteriyor. İlk el ve ikinci el konut satışlarında da artışlar yaşandı, bu da konut piyasasının hareketli bir dönemden geçtiğini işaret ediyor.