Türkiye inşaat sektörü, artan maliyetlerle boğuşuyor. TÜİK'in son verileri, inşaat maliyet endeksinde yaşanan yükselişin vahametini gözler önüne seriyor. Özellikle işçilik maliyetlerindeki artış, sektör temsilcilerini kara kara düşündürüyor. Bu artışın konut fiyatlarına nasıl yansıyacağı ise merak konusu. Peki, bu yükselişin arkasındaki sebepler neler? Sektör uzmanları ne gibi önlemler alınmasını öneriyor?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi Nisan 2025’te bir önceki aya göre yüzde 1,67, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,69 artış kaydetti. Malzeme ve işçilik maliyetlerindeki yükseliş, sektördeki fiyat baskısını gözler önüne serdi.
İnşaat maliyet endeksinde, bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 2,01, işçilik endeksi ise yüzde 1,07 artış gösterdi. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 18,00 artarken, işçilik endeksi yüzde 31,82’lik daha yüksek bir sıçrama yaptı. İşçilik maliyetlerindeki bu keskin yükseliş, sektörün maliyet yapısında önemli bir etken olarak öne çıktı.
BİNA İNŞAATINDA YÜKSELİŞ HIZ KESMEDİ
Bina inşaatı maliyet endeksi, Nisan 2025’te aylık yüzde 1,76, yıllık ise yüzde 23,14 artış gösterdi. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,15, işçilik endeksi yüzde 1,11 yükselirken; yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 18,96, işçilik endeksi ise yüzde 30,93 artış kaydetti. Bu veriler, bina inşaatında maliyet baskısının devam ettiğini ortaya koydu.
BİNA DIŞI YAPILARDA DAHA DÜŞÜK ARTIŞ
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, aylık yüzde 1,36, yıllık yüzde 21,22 artış gösterdi.
Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,58, işçilik endeksi yüzde 0,92 artarken; yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 15,08, işçilik endeksi ise yüzde 35,10 yükseldi. İşçilik maliyetlerindeki yıllık yüzde 35,10’luk artış, bina dışı yapılar kategorisinde dikkat çeken en yüksek oran oldu.
TÜİK verilerine göre Nisan 2025'te inşaat maliyetleri bir önceki yıla göre %22,69 arttı. Bu artışta, malzeme maliyetlerindeki %18,00'lük yükselişe ek olarak işçilik maliyetlerindeki %31,82'lik sıçrama önemli rol oynadı. Bina inşaatı maliyetlerindeki %23,14'lük yıllık artış da dikkat çekiyor. Bina dışı yapılarda ise işçilik maliyetlerindeki %35,10'luk artış, en yüksek oran olarak kaydedildi. Artan maliyetlerin sektöre etkileri ve olası çözümler önümüzdeki dönemde yakından takip edilecek.
