Türkiye konut piyasasında hareketlilik devam ediyor. Mayıs ayında açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut fiyatlarındaki artış trendinin sürdüğünü gösteriyor. Peki, bu artışın arkasındaki sebepler neler? Büyük şehirlerdeki durum nasıl? Uzmanlar bu yükselişi nasıl değerlendiriyor ve gelecekte konut piyasasını neler bekliyor? Tüm bu soruların cevaplarını ve daha fazlasını haberimizde bulabilirsiniz. İşte konut piyasasının nabzını tutan son gelişmeler...
ANKARA-BHA
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2025 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelindeki konut fiyatlarında önemli artışlar gözlendi.
Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,4 oranında artarak 182,4 puana yükseldi. Yıllık bazda ise endeksin artışı yüzde 32,3 olarak kaydedildi. Ancak, aynı dönemde reel azalış yüzde 2,3 olarak belirlendi.
Büyük illerde fiyat artışı devam ediyor
Mayıs ayında, Türkiye’nin üç büyük ilinde de konut fiyatları artış gösterdi. İstanbul'da konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 3,8, İzmir’de ise yüzde 3 oranında arttı.
Yıllık bazda yapılan değerlendirmeye göre ise, İstanbul'da konut fiyatları yüzde 32,6, Ankara'da yüzde 41,4, İzmir’de ise yüzde 31,1 oranında artış gösterdi.
Konut fiyatları genel ekonomiyi etkiliyor
Konut Fiyat Endeksi, konut piyasasında yaşanan fiyat değişimlerini ölçmek amacıyla büyük önem taşıyor. Uzmanlar, yüksek fiyat artışlarının özellikle dar gelirli vatandaşlar için ulaşılabilir konut bulma noktasında sıkıntılara yol açtığını belirtiyor. Ayrıca, enflasyon ve faiz oranlarındaki dalgalanmaların konut fiyatları üzerindeki etkisi de dikkat çekiyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre, Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında hem aylık hem de yıllık bazda önemli artışlar kaydetti. Büyük şehirlerdeki fiyat artışları da dikkat çekiyor. Uzmanlar, bu durumun dar gelirli vatandaşlar için konut erişimini zorlaştırdığını ve enflasyonla faiz oranlarının etkisini vurguluyor. Konut piyasasının geleceği ve olası etkileri yakından takip edilmeye devam ediyor.
