Türkiye'de konut piyasasında flaş gelişme! Yüksek enflasyonun etkisiyle konut fiyatları reel olarak düşüşe geçti. Peki bu düşüş ne anlama geliyor? Hangi şehirlerde fiyatlar arttı, hangilerinde azaldı? Konut almak isteyenler için fırsat mı doğdu, yoksa daha da mı beklemek gerekiyor? İşte tüm bu soruların cevapları ve konut piyasasındaki son durum analizimizle karşınızdayız. Sakın kaçırmayın!
Bir önceki yılın aynı ayına göre nominal artış yüzde 32,8 olarak gerçekleşti, ancak enflasyon etkisiyle reel bazda yüzde 0,5’lik bir düşüş yaşandı. Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen bu endeks, Türkiye’deki konut piyasasının genel trendlerini yansıttı.
BÜYÜK ŞEHİRLERDEKİ FİYAT HAREKETLERİ
Aylık bazda incelendiğinde İstanbul’da fiyatlar yüzde 0,6, Ankara’da ise yüzde 1,2 oranında arttı. İzmir’de ise yüzde 1,0’lık bir azalış görüldü.
Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 33,5, Ankara’da yüzde 42,9, İzmir’de yüzde 31,0 artış kaydedildi.
BÖLGESEL FARKLILIKLAR
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Temmuz'da yıllık konut fiyat endeksi değişimlerinde en yüksek artış yüzde 42,9 ile Ankara bölgesinde gözlendi.
En düşük artış ise yüzde 19,6 ile Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde gerçekleşti.
Veriler, konut piyasasındaki bölgesel farklılıkları ortaya koydu.
Konut Fiyat Endeksi'ne göre, konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak artsa da, enflasyonun etkisiyle reel olarak düşüş gösterdi. Büyük şehirlerdeki fiyat hareketleri incelendiğinde İstanbul ve Ankara'da artış görülürken, İzmir'de azalış yaşandı. Bölgeler arasındaki farklılıklar dikkat çekerken, Ankara en yüksek artışı gösterirken Antalya, Burdur ve Isparta en düşük artışı kaydetti. Bu veriler, konut piyasasında bölgesel farklılıkların belirginleştiğini ortaya koyuyor.
