Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Mayıs ayına ilişkin konut satış istatistikleri yayımlandı. Rapor, Türkiye genelinde konut satışlarının önemli ölçüde arttığını ortaya koyuyor. Ancak, bu olumlu tabloya rağmen yabancılara yapılan konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşanması dikkat çekiyor. Peki, konut piyasasındaki bu çelişkili durumun ardında yatan sebepler neler? İpotekli satışlardaki artışın piyasaya etkisi ne oldu? İşte, konut piyasasındaki son gelişmeler ve detaylı analizimiz.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs ayına ilişkin Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Konut piyasasındaki bu hareketlilik, ipotekli satışlardaki artışla desteklenirken, yabancılara satışlardaki düşüş dikkat çekiyor.
Mayıs ayında Türkiye genelinde konut satışları yüzde 15,4 artarak 130 bin 25’e ulaştı. İpotekli satışlar yüzde 95,9 artışla 19 bin 412’ye yükselirken, toplam satışlardaki payı yüzde 14,9 oldu.
Diğer satış türleri yüzde 9,9 artarak 110 bin 613’e ulaştı ve toplam satışların yüzde 85,1’ini oluşturdu.
TÜİK verilerine göre ilk el konut satışları Mayıs’ta yüzde 11,2 artarak 39 bin 546’ya, Ocak-Mayıs’ta ise yüzde 17,7 artarak 174 bin 55’e ulaştı. İlk el satışların toplam içindeki payı yüzde 30,4 oldu. İkinci el satışlar ise Mayıs’ta yüzde 20,6 artarak 90 bin 479, Ocak-Mayıs’ta yüzde 29 artışla 410 bin 115 oldu, payı yüzde 69,6 olarak gerçekleşti.
YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ
Yabancılara konut satışları Mayıs’ta yüzde 14,2 azalarak bin 771’e geriledi, toplam satışlardaki payı yüzde 1,4 oldu.
Ocak-Mayıs döneminde ise yüzde 13,7 düşüşle 7 bin 789’a indi. En çok satış yapılan iller İstanbul (648), Antalya (594) ve Mersin (145) oldu. Rusya Federasyonu vatandaşları 274 satışla ilk sırada yer alırken, İran (133) ve Almanya (127) takip etti.
TÜİK verilerine göre Mayıs ayında Türkiye genelinde konut satışları %15,4 artarak 130.025'e ulaştı. İpotekli satışlardaki %95,9'luk rekor artış dikkat çekerken, yabancılara yapılan satışlarda %14,2'lik bir düşüş gözlemlendi. En çok satış yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin olurken, Rusya Federasyonu vatandaşları yabancı alıcılarda ilk sırada yer aldı. Konut piyasasındaki bu hareketlilik, ipotekli satışlardaki artışla desteklenirken, yabancı yatırımcıların ilgisindeki azalma gelecekteki trendler açısından önemli sinyaller veriyor.
