Geleneksel yatırım araçları dolar ve altının getirileriyle ilgili beklentileri aşan bir haber var! Yeni nesil arsa geliştirme markası Arsahane'nin 2025 piyasa raporu, yatırım dünyasında taşları yerinden oynatacak çarpıcı sonuçlar ortaya koydu. Rapora göre, Arsahane'nin geliştirdiği 'Smart Parsel' modeliyle sunulan nitelikli imarlı arsalar, son 5 yılda dolar ve altını geride bırakmakla kalmadı, adeta ikiye katladı. Ekonomik dalgalanmaların şiddetlendiği bu dönemde, yatırımcıların güvenli liman arayışı içinde olduğu biliniyor. Peki, Arsahane'nin 'Smart Parsel' modeli bu rekor getiri oranını nasıl başardı ve gelecekteki yatırım trendleri nasıl şekillenecek? Detaylar haberimizde.
Yeni nesil arsa geliştirme markası Arsahane, 2025 yılı piyasa değerlendirmesini ve yatırım analizlerini içeren raporunu açıkladı. Rapora göre, markanın geliştirdiği "Smart Parsel" modeliyle sunulan imarlı arsalar, son 5 yılda dolar ve altın gibi geleneksel yatırım araçlarına kıyasla daha yüksek bir performans sergiledi.
Ekonomik dalgalanmaların yaşandığı 2025 yılında, yatırımcılar güvenli liman arayışını sürdürdü. Arsahane'nin açıkladığı verilere göre, doğru lokasyonda, imarı ve altyapısı tamamlanmış "Smart Parsel" modelindeki araziler, enflasyon karşısında yatırımcısına reel getiri sağlayan en önemli araçlardan biri oldu.
Son 5 Yıllık Getiri Analizi: Arsa Yatırımı, Altını İkiye Katladı
TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) verilerine ve portföy analizlerine dayanarak hazırlanan 2019-2025 dönemi karşılaştırmalı getiri raporu çarpıcı sonuçlar ortaya koydu.
Rapora göre; Ocak 2019 ve Ocak 2025 tarih aralığı baz alınarak incelendiğinde dolar kuru %700’ü aşan değer artışı kaydederken, gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı.
Türkiye genelinde imarlı arsalardaki fiyat artışı ise istatistiklere göre %1300’ü bulurken, Arsahane'nin geliştirdiği, hukuki süreçleri tamamlanmış, imarlı, ifrazlı, yolu açılmış yani değer artışı hızlandırılmış arsalarında bu oran %2600'ün üzerine çıkıyor. Veriler, nitelikli arsa yatırımının, son 5 yılda altının getirisini neredeyse ikiye katladığını gösteriyor.
Bu rekor getiri oranındaki en büyük çarpan etkisi ise "ham toprak" ile "geliştirilmiş arsa" arasındaki nitelik farkından kaynaklanıyor. Hukuki riskleri barındıran, altyapısı belirsiz araziler yerine; imar durumu netleşmiş ve yaşam kurgusu hazırlanmış projelere odaklanılması, değer artışını tesadüf olmaktan çıkarıp matematiksel bir kesinliğe dönüştürüyor. Arsahane modeli, yatırımcıyı bürokratik süreçlerin getirdiği zaman maliyetinden kurtararak doğrudan sonuca odaklıyor.
Arsahane, şimdiye dek toplamda 600 bin metrekareyi aşan arsa geliştirdi ve binlerce parseli yatırımcısına kazandırdı.
Arsahane'nin 2025 yılına dair piyasa değerlendirme ve yatırım analiz raporu, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönüm noktasına işaret ediyor. Raporda öne çıkan en çarpıcı bulgu, Arsahane'nin 'Smart Parsel' modeliyle sunulan imarlı ve geliştirilmiş nitelikli arsaların, son beş yılda geleneksel yatırım araçları olan dolar ve altından çok daha yüksek bir getiri sağlamasıdır. 2019-2025 dönemini kapsayan analizlere göre, dolar kuru %700, gram altın %1400 oranında değer kazanırken, Türkiye genelindeki imarlı arsaların fiyat artışı %1300 civarında gerçekleşmiştir. Ancak Arsahane'nin geliştirdiği hukuki süreçleri tamamlanmış, altyapısı hazır 'Smart Parsel' arsalarında bu oran %2600'ün üzerine çıkarak altının getirisini neredeyse ikiye katlamıştır. Bu rekor performansın ardında, hukuki risklerden arındırılmış ve altyapısı kurgulanmış 'geliştirilmiş arsa' kavramının yattığı belirtiliyor. Arsahane, yatırımcıları bürokratik engellerden kurtararak doğrudan katma değerli arsa yatırımına yönlendiriyor ve bugüne kadar 600 bin metrekareyi aşkın arsa geliştirerek binlerce yatırımcıya kazanç sağlamıştır. Bu rapor, nitelikli arsa yatırımının gelecekteki potansiyelini bir kez daha gözler önüne sermektedir.
