Yükselen yaşam maliyetleri ve vize belirsizlikleri, Türk iş insanlarını yeni arayışlara itiyor. Bu arayışların en dikkat çekici durağı ise Yunanistan'ın cazip Golden Visa programı oldu. Son verilere göre, 27 binden fazla Golden Visa yatırımcısı arasında Türklerin payı yüzde 17,6 gibi önemli bir seviyeye ulaşmış durumda. Bu program, yalnızca finansal bir getiri kapısı olmakla kalmıyor, aynı zamanda daha öngörülebilir bir yaşam, eğitim olanakları ve uluslararası hareket özgürlüğü vaat ediyor. Türk yatırımcılar, geleceğe yönelik güvence arayışında Yunanistan'ı stratejik bir köprü olarak görüyorlar.
Küresel mobilite ihtiyacı, artan yaşam maliyetleri ve vize süreçlerindeki belirsizlik, Türk iş insanlarını ikinci oturum izni arayışına yönlendiriyor.
Bu eğilimin en güçlü yansımalarından biri ise Yunanistan’a olan talepte görülüyor. Ülkede 27 bini aşkın Golden Visa yatırımcısı bulunurken, başvuruların %17,6’sını Türk yatırımcılar oluşturuyor.
Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık alanında küresel liderlerden biri olan Astons verilerine göre; Yunanistan Golden Visa programı, Türk yatırımcıların en fazla tercih ettiği seçeneklerden biri haline gelmiş durumda. Son yıllarda başvuru sayılarında istikrarlı ve güçlü bir artış dikkat çekiyor. Bu ilgi yalnızca finansal getiri beklentisiyle sınırlı kalmıyor; yaşam kalitesi, eğitim olanakları ve uzun vadeli güven arayışıyla şekilleniyor.
İkinci oturum izni yatırımın ötesine geçiyor
Yatırımcıların ikinci oturum iznini yalnızca bir yatırım aracı olarak görmediğini belirten Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, bayram dönemine dikkat çekerek şunları söyledi:
“Özellikle bayram döneminde Yunanistan’a giden yatırımcıların, bu seyahatlerini yalnızca bir tatil değil, aynı zamanda yatırım fırsatlarını yerinde değerlendirdikleri bir sürece dönüştürdüğünü görüyoruz. İkinci oturum izni artık iş insanlarının yaşam planlarının önemli bir parçası haline geldi. Süreç çoğu zaman vize kolaylığı motivasyonuyla başlasa da zamanla çok daha kapsamlı bir yapıya evriliyor. Daha öngörülebilir bir yaşam, güvenlik, eğitim olanakları ve uluslararası hareket özgürlüğü bu kararın merkezinde yer alıyor. Artan yaşam maliyetleri ve ekonomik dalgalanmalar, yatırımcıları yalnızca kazanç odaklı değil; aynı zamanda geleceklerini güvence altına alan bir yapı kurmaya yönlendiriyor. Bu tablo, yatırım kararlarının finansal getirinin ötesine geçerek yaşam kalitesini merkeze alan daha bütüncül bir yaklaşımla alındığını gösteriyor.”
Yunanistan Türk yatırımcıların radarında
Bu süreçte Yunanistan’ın Türk yatırımcılar açısından öne çıkan destinasyonlardan biri olduğuna dikkat çeken Yağız Yiğit, şunları söyledi:
“250.000 Euro’dan başlayan yatırım modeli, yatırımcılara yalnızca mülk edinme değil, aynı zamanda Avrupa’da yaşam alternatifine erişim imkânı sunuyor. Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı, aile bireylerini kapsayan başvuru yapısı ve Avrupa’daki eğitim ile sağlık sistemlerine erişim gibi avantajlar, bu modeli daha cazip hale getiriyor. Minimum ikamet zorunluluğunun bulunmaması ise yatırımcıların mevcut yaşam düzenlerini değiştirmeden bu fırsattan yararlanabilmesini sağlıyor. Özellikle Atina gibi merkezi bölgelerde güçlü kira talebi ve değer artışı potansiyeli, bu ilgiyi destekleyen önemli unsurlar arasında yer alıyor. Yunanistan’ın sunduğu bu avantajlar, yatırımcıların hem kısa vadeli kazanç hem de uzun vadeli yaşam planlarını birlikte değerlendirmesine imkân tanıyor.”
Yatırım kararları sahada şekilleniyor
Yiğit, yatırımcı davranışlarında son dönemde belirgin bir değişim yaşandığını vurgulayarak, yatırım kararlarının artık masa başında değil sahada şekillendiğine dikkat çekti. Yiğit; ‘‘Projelerin yerinde incelenmesi, bölgenin deneyimlenmesi ve yaşam koşullarının doğrudan gözlemlenmesi, karar süreçlerinde belirleyici rol oynuyor. Bu yaklaşım, yatırımcıların artık yalnızca teorik verilere değil, birebir deneyime dayalı daha bilinçli ve uzun vadeli kararlar aldığını ortaya koyuyor.’’
Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı
Bu haber, küresel ekonomik dalgalanmalar ve artan mobilite ihtiyacının Türk yatırımcıları nasıl yeni stratejilere yönlendirdiğini açıkça ortaya koymaktadır. Yunanistan'ın Golden Visa programı, Türkler için sadece bir yatırım değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artırma ve uluslararası alanda daha fazla hareket özgürlüğü kazanma arayışının bir yansıması olarak öne çıkıyor. Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit'in de belirttiği gibi, €250.000'dan başlayan yatırım modeli, yatırımcılara Schengen bölgesinde serbest dolaşım, aile bireylerini kapsayan başvuru imkanı ve Avrupa'daki eğitim/sağlık sistemlerine erişim gibi önemli avantajlar sunmaktadır. Minimum ikamet zorunluluğunun bulunmaması ve Atina gibi merkezi bölgelerdeki güçlü kira talebi, bu programı daha da cazip hale getirmektedir. Haberde vurgulandığı üzere, yatırım kararlarının artık saha incelemeleri ve yerinde deneyimlerle şekillenmesi, Türk yatırımcıların daha bilinçli ve uzun vadeli gelecek planları yaptığının bir göstergesidir. Yunanistan, Türk iş insanları için Avrupa'ya açılan güvenli ve karlı bir kapı olmayı sürdürmektedir.
